モノコトデザイン(住宅設計・インテリアコーディネート)&パーソナルカラー

家づくりの流れ

【家づくりの流れ】
 
  ●家づくりってどのくらいの期間がかかるのでしょうか?  
作る規模によって違うのですが、大まかな期間です。
 
【新築】
 設計期間で 
 6ヶ月~ 程度
 工事期間で  
 4ヶ月~6ヶ月程度 

 【リノベーション(大型リフォーム)】
 設計期間で 3ヶ月~6ヶ月程度 
 工事期間で  3ヶ月~6ヶ月程度 
 

 ●家づくりの流れ  (新築)
①出会い
まずは、「すまいの勉強会」や「初回相談」で体感してみて下さい!
  ↓ 
②初回打合せ
家づくりはお互いを知ることからスタート致します。
これからの家づくりパートナーとして一緒にやって行けそうか、まず見てください。
話をしてみて、「お願いしてみようかな」と感じて頂けましたら、
次のプラン(平面計画とイメージ図)申込み後、「住まいのメモ(要望書)作成」に入ります。
 ※初回面談は無料です。しつこいセールス等は行いません。気兼ねなくご相談下さい。
 ※初回面談の場所は当事務所を基本としておりますが出張の場合はご相談下さい。
  ↓
③プラン作成申込み (お申込金:5万円)
初回面談後、当所に相談してみようと感じて頂けましたら、
初回プラン申込みをして頂きます。 
  
 ・敷地の確認 
計画敷地の道路の状況や敷地の状況、
また法的制限等初回プラン作成に必要な事項を確認します。
 ・家族会議 
ここからが家づくりの本番!要望書の作成に入っていきます。
ご家族皆様で話し合いをして頂きます。
それぞれの生活スタイル・夢・希望を整理しながら
「なぜ家を建てたいのか?」など住まいへ対する思いを振り返って頂き、
今後の思いを考えて頂きます。
  ↓
④ヒアリング
家族会議の内容を語って頂き、要望をまとめて行きます。
  ↓
⑤初回プランご提案
ヒアリングを基に初回イメージプランを作成致します。
プランは平面計画とイメージ図となります。
内容をご確認頂き、「このまま、お願いしてみようかな」と感じて頂けましたら、
「基本設計契約」を結んで頂き、具体的な打合せへと進ませて頂きます。
※イメージプランは1プランとさせて頂き、
提出後の図面の変更等、打合せは設計契約後になります。
  ↓
⑥基本設計契約(申込金:10万円)※設計料に充当
ここから詳細設計がスタート致します。
  ↓
・土地調査(敷地調査) 
土地が決定しましたら、安全な建物をつくる為調査を行います。
敷地によっては地盤改良が必要になります。
工事金額や建物計画に大きく影響がでますので、早めの調査が望ましいです。
また申請に必要な敷地測量も行います。
  ↓
⑦詳細打合せ
プランを具体的に進めて行きます。
その後、窓やコンセントなど細かい部分も打合せしていきます。
  ↓
・詳細仕様打合せ
 室内の色や設備、外周り(外構)やカーテン・照明・家具など、
 家を彩るものを決めて行きます。
・見積依頼
 各工事会社に見積を依頼し作成して頂きます。
  ↓
⑧実施設計契約(本契約)(※設計料発生)
申請に必要な図面と工事図面を作成していきます。
図面作成にあたり設計契約を結んで頂きます。 
  ↓
・工事業者の選定(工事請負契約)
 工事会社さんと工事請負契約を結んで頂きます。
・各種申請業務
 決定した図面を基に申請業務にはいります。
  ↓
⑨工事監理契約 (※工事監理料発生)
工事着工前に工務店さんも含め三者打合せ。
工事中は、現場が図面通りできているかチェックしていきます。
  ↓
⑩着工

・検査
  ↓
・お引き渡し(完工)
  ↓
・アフターケア


となります。

  ●家づくりの流れ(リノベーション工事(大型リフォーム工事))


①出会い
まずは、「すまいの勉強会」や「初回相談」で体感してみて下さい!
  ↓ 
②初回打合せ
家づくりはお互いを知ることからスタート致します。
これからの家づくりパートナーとして一緒にやって行けそうか、まず見てください。
話をしてみて、「お願いしてみようかな」と感じて頂けましたら、プラン(平面計画とイメージ図)申込みをして頂きます。
 ※初回面談は無料です。しつこいセールス等は行いません。気兼ねなくご相談下さい。
  ↓
③プラン作成申込み(申込金:5万円)
初回面談後、当所に相談してみようと感じて頂けましたら、
初回プラン申込みをして頂きます。 
 ・現状確認  
初回プラン作成に必要な事項を確認します。また現地にて現況を確認致します。
 ※内容によっては「住宅診断」が必要になります。
 ・家族会議 
ご家族で話し合いをして頂きます。
「なぜリフォームをしたいのか?」「現状の不満点」など
住まいへ対する思いを振り返って頂き、 今後の思いを考えて頂きます。
  ↓
④ヒアリング
家族会議の内容を語って頂き、要望をまとめて行きます。
  ↓
⑤初回プランご提案
ヒアリングを基に初回イメージプランを作成致します。
プランは平面計画とイメージ図となります。
内容をご確認頂き、「このまま、お願いしてみようかな」と感じて頂けましたら、
「基本設計契約」を結んで頂き、具体的な打合せへと進ませて頂きます。
※イメージプランは1プランとさせて頂き、提出後の図面の変更等、
打合せは設計契約後になります。
  ↓ 
⑥基本設計契約(※設計料発生)
ここから詳細設計がスタート致します。
  ↓
 ・詳細打合せ
プランを具体的に進めて行きます。
その後、窓やコンセントなど細かい部分も打合せしていきます。
 ・詳細仕様打合せ
室内の色や設備、外周り(外構)やカーテン・照明・家具など、
家を彩るものを決めて行きます。
 ・見積依頼
各工事会社に見積を依頼し作成して頂きます。
 ・工事業者の選定(工事請負契約)
工事会社さんと工事請負契約を結んで頂きます。
  ↓
⑦工事監理契約 (※工事監理料発生)
工事に必要な詳細図面を作成していきます。
工事着工前に工事業者さんを含め三者打合せ。
工事中は、現場が図面通りできているかチェックしていきます。
  ↓
⑧着工

・解体工事後打合せ
解体後、現地にて計画図面通りできるか再度打合せをしていきます。
  ↓
・検査
  ↓
・お引き渡し(完工)
  ↓
・アフターケア


となります。
 

 

  



monocoto Design Office モノコトデザインオフィス では、
素敵な毎日が過ごせる様に、下記内容のお手伝いをさせて頂いております。

ご相談の方は、お電話・メール・FAX、
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まずはお気軽にお問い合わせください。

TEL : 092-986-8803 (月〜土 10:00~18:00)
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E-mail : info@monocoto-design.jp


※カラー診断は土日祝日の診断も承っておりますのでご相談下さい!
 



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